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Die Villa befindet sich in ruhiger parkähnlicher Umgebung in Nachbarschaft zu einem Klostergelände und einer Klosterschule. Köln stadtnah mit der Bahn: Ca 10 Geh-Minuten bis Bahnhof Kerpen-Horrem (S-Bahn/ Regionalbahn nach Köln HBf 13-20 Minuten; Köln-Deutz Bf/Messe 24 Minuten; Reisezentrum; Imbiss; Kiosk). Die Entfernung zum Zentrum Kerpen-Horrem beträgt fußläufig 15 Minuten (Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bank, Gaststätten). Einkaufen (Norma, Netto, REWE, ALDI 5 Minuten Fahrzeit). 2 Restaurants ca 10 Minuten fußläufig. Tennisplätze 5 Minuten.