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Gelegen im begehrten Musikerviertel in Karlsruhes ältestem Stadtteil Mühlburg. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees, Ärzte, Friseure, Wochenmarkt, Thaimassage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Straßenbahnanbindung mit vielen Linien! Haltestelle nur 2 Minuten Fußweg. Von hier sind es nur wenige Stationen in die Innenstadt, Siemens, ZKM, Messe, Hauptbahnhof… Perfekt gelegen zum Städtischen Klinikum, KIT, Daimler Wörth, Autobahn, B36… . Die Hildapromenade lädt zum Joggen ein und der kleine bezaubernde Fluss Alb bietet grüne Naherholung vor der Haustüre. Keine Einschränkung durch Anwohnerparkplätze.