Ganze Wohnung mieten in Gründau

Miete 3 Zimmer Wohnung Gründau | Ganze Wohnung | Gründau | Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit großem Wohnstudio und historischem Charme | Hominext

Wiebke Vermieter

Typ

Ganze Wohnung

Zimmer

Größe

75 m²

Kaltmiete

1.200 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

3.600 €

Ort

Gründau

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Kontakt

Objekt-ID: 25175

Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit großem Wohnstudio und historischem Charme

Kosten

Kaltmiete

1.200 €

Nebenkosten

100 €

Anmerkung zu den Nebenkosten: In den NK sind alle Abgaben und Umlagen für den Mieter enthalten, incl. Glasfaseranschluss (Internet) in den ersten 12 Monaten
Strom und Heizstrom muss vom Mieter noch zusätzlich beantragt werden.
Eine All-In Miete wäre auch nach Absprache möglich.

Kaution

3.600 €

Möblierter Zustand

Nicht möbliert

Allgemeine Informationen

Typ

Ganze Wohnung

Etage

Zimmer

Baujahr

2025

Verfügbarkeit

Veröffentlicht

Verfügbares Datum

Min. Mietdauer in Monaten

3 Monat(e)

Max. Mietdauer in Monaten

60 Monat(e)

Ausstattung

Badewanne

Parkplatz

Abstellplatz

Geschirrspüler

Küche

Privates WC

WLAN

Beschreibung der Ausstattungen

Separates Bad, Regendusche, Liege Bad, Einbauküche neu, Außensitzplatz, im EG 8qm große Waschküche/Abstellraum. Echtholz Fußböden Fußbodenheizung, automatische Dachfenster mit Automatischem Rollo, bodentiefe Fenster, Glasfaser

Regeln

Tiere verboten

Keine Drogen

Rauchen verboten

Ort Gründau

Über dieses Inserat

Während wir noch den letzten Schliff anlegen, kannst du schon deine Kisten packen. Gerade neu errichtet, als Teil der Gesamtanlage einer Denkmal Geschützen Hofreite, bietet Dir diese Wohnung vollsten Wohnkomfort mit behaglicher Wohlfühlgarantie. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Liebloser 2 Parteien-Architekten-Hauses. Zwei sehr geräumige Zimmer, ein begehbarer Schrank, eine große Wohnküche zentrieren sich um ein modernes, vollgefließtes Liegebad mit Regendusche und eleganten Details auf 75,3 Wohnfläche mit hohen Decken bis in den First. Eichen-Echtholzparkett als Fußbodenfinishing strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und kann über smarte Raumbedienelemente auch von unterwegs aus gesteuert werden. Ankommen und Wohlfühlen war das Entwurfskonzept für helle, großzügige Räume mit offenen, lichtdurchfluteten Sichtachsen. Bodentiefe Fensterparteien eröffnen Deinen Blick in die Natur. Im Schlafzimmer kannst du durch das große Dachfenster den Sternenhimmel beim Einschlafen bewundern. Die funkelnagelneue, moderne Einbauküche bietet Dir alles was man zum Kochen braucht: Induktionskochfeld, Umluftofen, Einbaugeschirrspülmaschine, eine kopffreie Dunstabzugshaube und ein Massivholz Arbeitsblatt aus Eiche lassen keine Wünsche mehr offen. Dem Wasserleitungsnetz ist eine Reinigungs- und Entkalungsanlage vorgeschaltet, so dass dein Trinkwasser nicht nur gesäubert und kalkreduziert, sondern auch 100% frei von jeglichen chemischen Verunreinigungen ist. Die hochgedämmten Wände und das Dach, sowie dreifach-verglaste Fenster, solide und praktikable Haustechnik, und ein Heizungskonzept mit neuster Infrarottechnologie in Kombination mit den historischen Details, lassen Deinen Wohntraum auch nachhaltig wahr werden. Im Erdgeschoss befindet sich zuzüglich zu deinen Wohnräumen noch ein ca. 8m2 großer Wasch-, Trocken-, und Abstellraum mit genügend Staufläche für deine Sachen. Die Massivbauweise, die mechanische Entlüftung und Verwendung von durchgehend diffusionsoffenen Baumaterialien bieten dir ein gesundes Wohlfühlwohnklima. Den Sonnenaufgang mit einem Heißgetränk in der Hand genießt du am Frühstückstisch, während der Sonnenuntergang mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft im Arbeits- bzw Kinderzimmer auf dich wartet. Aufgrund der schlau geplanten Ausrichtung deiner Wohnung werden in den Wintertagen solare Energieeinträge genutzt, die an heißen Sommertagen in gleicherweise für immer wohltemperierte Räume sorgen. Und damit du auch von zu Hause bestens arbeiten kannst, liegt das Glasfasernetz gleich bis in jeden Medienanschluss in der Wohnung. Worauf wartest du also noch? -Du brauchst nur noch deine Kisten auszupacken.

Vermieter

Wiebke

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