Ganze Wohnung mieten in Troisdorf

Miete 3 Zimmer Wohnung Troisdorf | Ganze Wohnung | Troisdorf | 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Fam.-Haus | Hominext

Ralf Vermieter

Typ

Ganze Wohnung

Zimmer

Größe

84 m²

Kaltmiete

882 €

Nebenkosten

275 €

Kaution

1.764 €

Ort

Troisdorf

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Kontakt

Objekt-ID: 25549

3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Fam.-Haus

Kosten

Kaltmiete

882 €

Nebenkosten

275 €

Anmerkung zu den Nebenkosten: Tatsächlich anfallende Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung: Wasseversorgung, Entwässerung, Müllabfur, Straßenreinigung, Grundsteuer, Heizung, allg. Stromkosten, Sach- und Haftpflichtversicherung, Wartung von Rauchmeldern, Gartenpflege.

Kaution

1.764 €

Möblierter Zustand

Nicht möbliert

Allgemeine Informationen

Typ

Ganze Wohnung

Etage

Zimmer

Renovierungsjahr

2025

Verfügbarkeit

Veröffentlicht

Verfügbares Datum

Min. Mietdauer in Monaten

12 Monat(e)

Max. Mietdauer in Monaten

120 Monat(e)

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Abstellplatz

Privates WC

Regeln

Katzen erlaubt

Hunde erlaubt

kleine Haustiere erlaubt

kleine Vögel erlaubt

Familienfreundlich

Beschreibung der Hausregeln

Bei größeren Haustieren wie Hunden und Katzen ist die Haltung im Einzelfall mit Genehmigung des Vermieters zu entscheiden.

Ort Troisdorf

Orte in der Nähe

Bahnhof Bonn HBF und Siegburg HBF

Bus & Taxi Station ÖPNV: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle der Linien 501 und 503. Beide Linien bieten eine hervorragende Anbindung an die Troisdorfer Innenstadt sowie den Troisdorfer Bahnhof, der nur ca. 10 Minuten entfernt liegt. Von hier aus

Flughafen Flughafen Köln/Bonn „Konrad Adenauer“ mit dem PKW in 15 Minuten, ÖPNV 45 Minuten.

Supermärkte Wenige Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW (Parkplätze vorhanden)

Universitäten Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn, Universität zu Köln, Hochschule bonn rhein sieg (St. Augustin und Rheinbach)

Andere Standorte Das besonderes Naturschutzgebiet Siegauen unmittelbar vor der Haustür bietet Gelegenheit zu täglichen Spaziergängen im Mündungbebiet der Sieg, entlang kleiner Seen und Altarmen der Sieg bis hin zum Rhein.
Die abwechslungsreiche Flussauenlandschaft ist vor allem für Wasservögel und Insekten wie Heuschrecken und Tagfalter von besonderer Bedeutung. Sie ist auch Überwinterungs-Gebiet für gefährdete Vogelarten.

Über dieses Inserat

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen modernen Grundriss und mit gut durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen:
• 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann
• eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
• ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• ein separates WC
• einen Balkon

Im Keller des Gebäudes befinden sich praktische Allgemeinräume, die den Mietern zur Verfügung stehen.
• ein Waschmaschinenraum, in dem die Mieter ihre Waschgeräte anschließen können. Die Betriebskosten laufen direkt über die zugeordnete Wohneinheit.
• ein Trockenkeller, der genügend Platz zum Trocknen der Wäsche bietet.
• ein Fahrradkeller, der den Mietern sichere Abstellmöglichkeiten für ihre Fahrräder ermöglicht.

Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus ist verfügbar, eine lange Parkplatzsuche entfällt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zum 15.10.2026 kann die vollständig renovierte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, bezogen werden.

Vermieter

Ralf

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