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Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße des östlichen Nordends, unweit der U-Bahn Station „Merianplatz“. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur ca. 2 km und ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bergerstraße, eine beliebte Einkaufsstraße mit vielen Läden, Restaurants und Bistros, ist nur eine Querstraße entfernt, der Zugang zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln hervorragend.