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Die Wohnung genießt eine ruhige Lage im Herzen von Unterschleißheim. Nur 750 Meter entfernt liegt die S-Bahn Station Unterschleißheim, die eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (25 Minuten zum Hauptbahnhof) sowie zum Münchner Flughafen (20 Minuten) bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die bequem nach Garching Hochbrück (22 Minuten) und zum neuen Business Campus Unterschleißheim (8 Minuten) führt.Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Badeseen sowie die imposante Schlossanlage Schleißheim und das erholsame Mallertsofer Holz. Unterschleißheim selbst begeistert mit einem vielfältigen Angebot an Indoor- und Outdoor-Sportmöglichkeiten, darunter das beliebte Schwimmbad AquariUSH.In Gehweite zur Wohnung finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Lage bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe und Nahversorgung.