Zimmer in 4er WG Zentral 5. OG Dachgeschoss Grundsaniert WG-Zimmer 20 m²

Costs

Basic rent

€500

Extra costs

€97

Note on additional costs: Die Nebenkosten sind komplett und bestehen aus: Gas, Strom, Wasser, GEZ, Internet / Telefon, Hausverwaltung und Grundsteuer. Immer nur 25% von 100% WG mit 4 Personen

Deposit

€1,200

Furnished state

Half furnished

General Information

Type

Private room

Level

5

Rooms

1

Build Year

1935

Renovation year

2017

Availability

Published

Available date

Minimum Duration

12 Month(s)

Maximum Duration

120 Month(s)

Amenities

Bathtub

Bicycle parking

Dishwasher

Fridge

Kitchen

Microwave

Washing machine

Wifi

Rules

Pets forbidden

Rules description

Ich bin der Vermieter und entscheide ob Sie eine Besichtigung bekommen mit der WG. Es sind keine Haustiere von der WG erwünscht und keine Personen die nicht deutsch sprechen können, also Englisch oder andere Fremdsprachen!!

Location Stuttgart

Nearby places

Train station Lage: Die Wohnung ist gleich hinter dem Wagenburgtunnel. Gleich am Haus ist auch die Bushaltestelle wo der Bus 40 Fährt. Man kann in 5 Minuten zu den meisten Einkaufsgeschäften laufen, Aldi, Rewe, Post, Apotheke und Bäcker. In 5 Minuten ist man mit

Current state

Current Tenant

X 1

X 2

Looking for

Male or Female

Preferred Age

From 18 to 55

About this place

Zimmer in 4er WG Zentral 5. OG Dachgeschoss Grundsaniert WG-Zimmer 20 m²
Unbefristet! Wichtig: es ist eine Wohngemeinschaft und es wird hier keine Wohnung vermietet nur die einzelnen Zimmer für die 4 Zimmer.
Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss WG-Zimmer 20 m² Unbefristet
Ich bin der Vermieter und entscheide ob Sie eine Besichtigung bekommen mit der WG.
Es sind keine Haustiere von der WG erwünscht und keine Personen die nicht deutsch sprechen können, also Englisch oder andere Fremdsprachen!!
Das WG-Zimmer ist nur für eine Person!! Wenn Sie mich anschreiben, sollten Sie kürz eine kleine Beschreibung mir von Ihnen zukommen lassen!
Beruf oder Ausbildung, wer zahlt die Miete, wie alt, was machen Sie so in der Freizeit. Wird nicht für 2-3 Monate Vermiete, Langzeit Mietverhältnis!!
Ich habe nur das WG-Zimmer und sonst Keine Wohnung, Anschreiben sind zwecklos keine Antwort!! Keine Wohnung oder sonst was.
Alle Anfragen die nicht dem Entsprechen werden einfach ohne Antwort gelöscht. Das Zimmer könnte schon ab dem 01.05.2024 frei sein, ist noch offen!!!
Nebenkosten Vorauszahlung von 97,- EUR (Die Nebenkosten sind komplett und bestehen aus: Gas, Strom, Wasser, GEZ, Internet / Telefon, Hausverwaltung und Grundsteuer. Immer nur 25% von 100% WG mit 4 Personen
Kalt 500,-EUR / 597,- EUR Warm mit Nebenkosten / Kaution 1200 EUR Standort: Wunnenstein Straße 34, 70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost
Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss Grundsaniert WG-Zimmer 20 m²
Das Zimmer hat den Eingang gegenüber Haupteingang Flur und ist 20 m² groß alle Zimmer haben Dachfenster, so das gut licht im Zimmer ist. Auch die Küche und das Bad.
Der Boden hat Laminat. Alle Zimmer haben Dachschrägen aber die Deckenhöhe ist so schon 2,50 cm hoch. Natürlich ist auch ein Normales neues Fenster im Zimmer und darunter die Heizung. Es ist auch eine LAN-Anschluss in jedem Zimmer fest verlegt die dann im Flur am Router angeschlossen Sind.

Beschreibung Wohnung:
WG-Wohnung Zentral Dachgeschoss Grundsaniert Neu. WG-Zimmer 20 m²
WG mit 4 Personen (4 Zimmer)
Das Zimmer hat den Eingang gegenüber Haupteingang Flur und ist 20 m² groß alle Zimmer haben Dachfenster, so das gut licht im Zimmer ist. Auch die Küche und das Bad.
Der Boden hat Laminat. Alle Zimmer haben Dachschrägen aber die Deckenhöhe ist so schon 2,50 cm hoch. Natürlich ist auch ein Normales neues Fenster im Zimmer und darunter die Heizung. Es ist auch eine LAN-Anschluss in jedem Zimmer fest verlegt die dann im Flur am Router angeschlossen Sind.

Lage:
Die Wohnung ist gleich hinter dem Wagenburgtunnel. Gleich am Haus ist auch die Bushaltestelle wo der Bus 40 Fährt. Man kann in 5 Minuten zu den meisten Einkaufsgeschäften laufen, Aldi, Rewe, Post, Apotheke und Bäcker. In 5 Minuten ist man mit dem Bus 40 am Hauptbahnhof. Gleich in der Nähe ist auch ein Dönerladen. Man kann mit dem Auto Parken aber abends und am Wochenende ist es schon schwierig direkt ein Parkplatz am Haus zu bekommen, sonst findet man immer einen Parkplatz. Am Ostenplatz fährt die Stadtbahn U4 zu Fuß ca. 5 -8 Minuten.

WG-Leben:
Es sind 2 Männer und 1 Frau die alle berufstätig sind und eine gute Gemeinschaft haben.
Alter der WG 4 Personen ist ca. 32, 56 und 51
Es ist mehr oder weniger eine Zweck Wohngemeinschaft!! Kann ich aber nicht genau sagen, da ich der Vermieter bin und ich keinen Einblick in die Wohngemeinschaft habe.
Es Rauchen alle und viel in der Küche!!

Sonstiges:
Die Wohnung hat 100 m² ist im 5. OG gleich unter dem Dach. Sie wurde jetzt komplett Grundsaniert und wird jetzt von mir als WG vermietet. Also alles ist neu komplett neu.
Es gibt ein Gäste-WC (Flur) bei der Eingangstüre. Das Bad hat eine Dusche 120cm x 90 cm (Echtglas Rahmen) Thermostat mit Regendusche
und eine Badewanne!! Natürlich auch ein Doppel Waschbecken Die Küche ist auch komplett ausgestattet mit Spülmaschine und im Bad ist auch eine neue Waschmaschine. Ein neuer Gasherd und Mikrowelle ein großer Tisch mit 4 Stühlen zum aufhalten.

Landlord

Ralf

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