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Die Immobilie befindet sich in hervorragend angebundener Lage in Köln-Nippes, ca. 4,5 km vom Zentrum entfernt. Der linksrheinische Stadtteil ist für sein lebendiges Leben rund um die geschäftige Einkaufsmeile “Neusser Straße” bekannt.Direkt gegenüber vom Appartment befindet sich ein großer Supermarkt.Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von maximal einem Kilometer, sodass nahezu alles schnell und bequem fußläufig oder mit dem Rad erreicht werden kann. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr stehen in einem Umkreis von ca. 500 m zur Verfügung. Auch ein vielfältiges kulinarisches Angebot aus Restaurants, Cafés und Bars steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Bezirksrathaus sowie eine Grund- und Sekundarschulen befinden sich im nahen Umfeld. Etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen die nächste Bus- u. Straßenbahnhaltestelle, welche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schaffen. In die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa zwischen 20 u. 30 Minuten. Der Hansaring und die B9 sowie A57 können in komfortabler Reichweite erreicht werden und binden gut an das Straßennetz an.