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Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 bis 5 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde erst kürzlich frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat. Parkplätze sind an der Straße kostenlos und genügend und jederzeit vorhanden. Im Garten gibt es eine überdachte ruhige Sitzmöglichkeit zum Chillen, Barbequue und erholen.Infrastruktur wie Kneipen, Lebensmittel - Laden, Apotheke, Ärzte ist teils fussläufig erreichbar.