Rent Entire place in Gründau

Rent 3 rooms apartment Gründau | Entire place | Gründau | Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit großem Wohnstudio und historischem Charme | Hominext
Type
Entire place
Rooms
3
Size
75 m²
Basic rent
€1,200
Extra costs
€100
Deposit
€3,600
Location
Gründau
Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit großem Wohnstudio und historischem Charme
Costs
Basic rent
€1,200

Extra costs
€100

Note on additional costs: In den NK sind alle Abgaben und Umlagen für den Mieter enthalten, incl. Glasfaseranschluss (Internet) in den ersten 12 Monaten
Strom und Heizstrom muss vom Mieter noch zusätzlich beantragt werden.
Eine All-In Miete wäre auch nach Absprache möglich.

Deposit
€3,600

Furnished state
Not furnished

General Information
Type
Entire place

Level
2

Rooms
3

Build Year
2025

Availability
Published

Available date

Available Dates

Minimum Duration
3 Month(s)

Maximum Duration
60 Month(s)

Amenities

Bathtub
Car parking
Bicycle parking
Dishwasher
Kitchen
Private WC
Wifi
Amenities description
Separates Bad, Regendusche, Liege Bad, Einbauküche neu, Außensitzplatz, im EG 8qm große Waschküche/Abstellraum. Echtholz Fußböden Fußbodenheizung, automatische Dachfenster mit Automatischem Rollo, bodentiefe Fenster, Glasfaser

Rules

Pets forbidden
No drugs
No smoking

Location Gründau

About this place
Während wir noch den letzten Schliff anlegen, kannst du schon deine Kisten packen. Gerade neu errichtet, als Teil der Gesamtanlage einer Denkmal Geschützen Hofreite, bietet Dir diese Wohnung vollsten Wohnkomfort mit behaglicher Wohlfühlgarantie. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Liebloser 2 Parteien-Architekten-Hauses. Zwei sehr geräumige Zimmer, ein begehbarer Schrank, eine große Wohnküche zentrieren sich um ein modernes, vollgefließtes Liegebad mit Regendusche und eleganten Details auf 75,3 Wohnfläche mit hohen Decken bis in den First. Eichen-Echtholzparkett als Fußbodenfinishing strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und kann über smarte Raumbedienelemente auch von unterwegs aus gesteuert werden. Ankommen und Wohlfühlen war das Entwurfskonzept für helle, großzügige Räume mit offenen, lichtdurchfluteten Sichtachsen. Bodentiefe Fensterparteien eröffnen Deinen Blick in die Natur. Im Schlafzimmer kannst du durch das große Dachfenster den Sternenhimmel beim Einschlafen bewundern. Die funkelnagelneue, moderne Einbauküche bietet Dir alles was man zum Kochen braucht: Induktionskochfeld, Umluftofen, Einbaugeschirrspülmaschine, eine kopffreie Dunstabzugshaube und ein Massivholz Arbeitsblatt aus Eiche lassen keine Wünsche mehr offen. Dem Wasserleitungsnetz ist eine Reinigungs- und Entkalungsanlage vorgeschaltet, so dass dein Trinkwasser nicht nur gesäubert und kalkreduziert, sondern auch 100% frei von jeglichen chemischen Verunreinigungen ist. Die hochgedämmten Wände und das Dach, sowie dreifach-verglaste Fenster, solide und praktikable Haustechnik, und ein Heizungskonzept mit neuster Infrarottechnologie in Kombination mit den historischen Details, lassen Deinen Wohntraum auch nachhaltig wahr werden. Im Erdgeschoss befindet sich zuzüglich zu deinen Wohnräumen noch ein ca. 8m2 großer Wasch-, Trocken-, und Abstellraum mit genügend Staufläche für deine Sachen. Die Massivbauweise, die mechanische Entlüftung und Verwendung von durchgehend diffusionsoffenen Baumaterialien bieten dir ein gesundes Wohlfühlwohnklima. Den Sonnenaufgang mit einem Heißgetränk in der Hand genießt du am Frühstückstisch, während der Sonnenuntergang mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft im Arbeits- bzw Kinderzimmer auf dich wartet. Aufgrund der schlau geplanten Ausrichtung deiner Wohnung werden in den Wintertagen solare Energieeinträge genutzt, die an heißen Sommertagen in gleicherweise für immer wohltemperierte Räume sorgen. Und damit du auch von zu Hause bestens arbeiten kannst, liegt das Glasfasernetz gleich bis in jeden Medienanschluss in der Wohnung. Worauf wartest du also noch? -Du brauchst nur noch deine Kisten auszupacken.

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